Ein neues Baugebiet für Flieden: Gemeinde sichert Fläche für „Michelsfeld II“

Mit der Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag hat die Gemeinde Flieden einen entscheidenden Schritt für eines ihrer bedeutendsten Entwicklungsprojekte der kommenden Jahre vollzogen. In der vergangenen Woche erwarb die Kommune ein rund 3,5 Hektar großes Areal am bestehenden Wohngebiet „Michelsfeld“. Auf der bislang landwirtschaftlich genutzten Fläche soll das neue Baugebiet „Michelsfeld II“ entstehen. Geplant sind dort bis zu 65 Bauplätze mit Grundstücksgrößen von voraussichtlich 500 bis 600 Quadratmetern.

Für Bürgermeister Christopher Gärtner markiert der Flächenerwerb die Erfüllung eines lang verfolgten Ziels. „Mit dem Erwerb der Fläche erfüllt sich ein langgehegter Wunsch unserer Kommune. Wir schaffen damit dringend benötigten Wohnraum für unsere Bürgerinnen und Bürger und stärken zugleich die Zukunftsfähigkeit Fliedens“, sagt er. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist seit Jahren hoch. Mit „Michelsfeld II“ soll sowohl Einheimischen als auch Menschen, die nach Flieden ziehen möchten, eine Perspektive geboten werden.

Die Lage des geplanten Baugebiets gilt als einer seiner wesentlichen Vorzüge. Am Ortsrand gelegen und zugleich nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens gut erreichbar. Hinzu kommt die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie den Tennisplätzen und dem Paddelteich, die aus Sicht der Gemeinde zur Attraktivität des Standorts beitragen.

Noch ist offen, in welcher Form die Entwicklung des Baugebiets konkret umgesetzt wird. Die Gemeinde prüft derzeit unterschiedliche Modelle – von einer Eigenentwicklung bis hin zur Zusammenarbeit mit einem Projektierer. An der grundsätzlichen Steuerung des Vorhabens soll sich jedoch nichts ändern. „Wir bleiben Herr des Verfahrens. Die Gemeinde steuert die Entwicklung und wird auch bei der späteren Preisgestaltung eine aktive Rolle einnehmen“, betont Christopher Gärtner. In den kommenden Jahren sollen die Planungen weiter konkretisiert werden. Vorgesehen ist zudem eine frühzeitige Bürgerbeteiligung, um Anregungen und Hinweise aus der Bevölkerung in den Prozess einfließen zu lassen.

Auch die Vergabe der späteren Baugrundstücke soll neue Wege gehen. Sie wird vollständig digital über das Portal Baupilot abgewickelt. Interessierte können sich dort künftig online registrieren und bewerben. Eine Registrierung ist bereits jetzt möglich. Unter www.baupilot.com/flieden können sich Menschen, die grundsätzlich Interesse an einem Bauplatz in Flieden haben, in eine Interessentenliste eintragen.

Nach den derzeitigen Planungen rechnet die Gemeinde damit, die Vorbereitungs- und Planungsphase innerhalb der nächsten zwei Jahre voranzubringen. Anschließend sollen die Bewerbungsverfahren beginnen und die Erschließung des Baugebiets starten. Wenn der aktuelle Zeitplan eingehalten werden kann, könnten die ersten Bauherren ab dem Jahr 2030 ihre Bauvorhaben in Angriff nehmen.

Mit „Michelsfeld II“ verbindet die Gemeinde zugleich langfristige Erwartungen an die eigene Entwicklung. „Wir wollen und müssen uns weiterentwickeln – mit neuen Wohnangeboten, einer stabilen Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinwesen. Unser Anspruch ist und bleibt: Wir wollen Heimat sein, Heimat bleiben und Heimat werden“, sagt Christopher Gärtner. +++