Auf dem ehemaligen Langer-Areal in Schlüchtern entsteht mit dem Neuen Obertor ein Projekt, das sich nach Einschätzung der Beteiligten rasant entwickelt. Einen Überblick über den aktuellen Stand verschafften sich kürzlich die Mitglieder des Magistrats, Stadtverordnete sowie Mitarbeitende von Stadtverwaltung und Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG). Alle Beteiligten zeigten sich angetan von dem Vorhaben und der Geschwindigkeit, mit der es umgesetzt wird.
Rund 30 Interessierte nahmen an der Besichtigung teil, bei der Sebastian Bien über den bisherigen Verlauf des Bauprojekts informierte und Bilder präsentierte. Bien ist Projektleiter beim Fuldaer Projektentwickler Werner Projektentwicklung als Teil der Werner-Gruppe, die Eigentümerin und Entwicklerin des Areals ist.
Das Ergebnis könne sich schon jetzt sehen lassen, betonte Schlüchterns Bürgermeister Matthias Möller. Das Neue Obertor werde ein wichtiger Baustein für die Entwicklung der Stadt Schlüchtern sein. „Es war nach wie vor die richtige Entscheidung, dieses ungemein wichtige Areal nicht einfach dem freien Markt zu überlassen, sondern es selbst zu erwerben und nach unseren Bedingungen entwickeln zu lassen“, sagte der Rathauschef. Zugleich zeigte er sich stolz auf die Geschwindigkeit, mit der die Werner-Gruppe das Projekt vorantreibt. „Von der Baugenehmigung bis zur Fertigstellung werden es am Ende gut eineinhalb Jahre sein. Das ist beeindruckend.“
Der Abschluss der Arbeiten an dem von der Stadt Schlüchtern angemieteten Baukörper ist für Mai 2026 vorgesehen. Man liege weiterhin perfekt im Zeitplan, erläuterte Projektleiter Bien.
Im Erdgeschoss soll künftig eine Postfiliale mit längeren Öffnungszeiten einziehen, zudem ist dort die Tourist-Info geplant. Beide Einrichtungen werden von der Schlüchterner SEG betrieben. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein Bäcker, ein Optiker, ein Textilhändler sowie weitere Ladenflächen vorgesehen. Im ersten und zweiten Stock sollen das Ordnungsamt unter der Leitung von Tanja Mittag, das Einwohnermeldeamt (Franziska Hönig) sowie das Amt für Familien, Sport, Kultur und Tourismus (Kerstin Baier-Hildebrand) untergebracht werden. Insgesamt umfasst das Projekt 25 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in zentraler Lage ermöglichen sollen. Ziel sei es, ein neues urbanes Quartier im Herzen der Stadt Schlüchtern zu schaffen, erklärte Bien. Das Areal solle sich mit seiner Vielfalt zu einem lebendigen Handels- und Dienstleistungsstandort mit Strahlkraft über die Stadtgrenzen hinaus entwickeln.
Im dritten Obergeschoss ist nach Angaben von SEG-Geschäftsführer Christof Weisenborn ein Boardinghouse mit zehn modernen Zimmern und Pantry-Küche vorgesehen. Auch hier werde die SEG als Betreiber auftreten. „Die Vielfalt der Aufgaben, die wir mit unserem Team zu bewältigen haben, macht unsere Arbeit enorm abwechslungsreich“, sagte Weisenborn.
Derzeit laufen die letzten Innenausbauarbeiten in dem Gebäudeteil. Im Boardinghouse ist der Bodenbelag bereits verlegt, aktuell erhalten die Räumlichkeiten ihren finalen Innenanstrich. Auch in der ersten und zweiten Etage kommen die Arbeiten nach Angaben der Verantwortlichen gut voran.
Nach knapp drei Stunden endete die Besichtigung. Die Teilnehmer gewannen dabei einen umfassenden Eindruck von den Arbeiten der Werner-Gruppe auf dem Areal. Bürgermeister Möller betonte abschließend: „Alle freuen sich schon sehr auf die Fertigstellung und darauf, hier einzuziehen.“ +++
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