Löhertor als neues Stadtquartier mit Büros, Dienstleistungen, Handel, Wohnen und Bildung

Fulda. Die Greve Gesellschaft für Geschäfts- und Freizeitzentrum Fulda als Eigentümerin des Löhertor-Areals, hat auf Wunsch der Stadt Fulda, ein Alternativkonzept zum heute bestehenden Baurecht für ein Einkaufszentrum entwickelt. Dieses Alternativkonzept sieht ein städtisches Quartier mit einem Nutzungsmix aus Büros, Dienstleistungen, Handel, Bildung und Wohnen vor.

Für das geplante Bürogebäude konnte bereits die Rhönenergie Fulda als Mieterin gewonnen werden, die im Zuge einer Konzentration, ihre jetzigen Verwaltungsstandorte – für anderweitige Nutzungen zur Verfügung stellen will. Mehrere Hundert Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer, sollen künftig in der Zentrale „Am Löhertor“ beschäftigt sein. In dem an die Gerbergasse angrenzenden Bereich, soll Wohnen mit Angeboten für alle Generationen entwickelt werden. Entlang der Straße „Am Rosengarten“ ist optional, ein Wohnheim für Studenten und Auszubildende geplant. Auch das Thema „Bildung“, könnte künftig mit Räumen für die „Schule für Erwachsene“ am Standort Löhertor verankert sein. Handelsflächen sind erdgeschossig im Bereich der Straßen „Bardostraße“ / „Am Rosengarten“ vorgesehen.

Die Eigentümerin rechnet mit einem Investitionsvolumen von insgesamt ca. 100 Millionen Euro und wird die Planungen in den kommenden Wochen den städtischen Gremien vorstellen. Ziel ist es, mit dem Bau im Frühjahr 2017 beginnen zu können. Die bestehenden Gebäude, sollen – sofern die rechtlichen Rahmenbedingungen für das Alternativkonzept noch in 2016 geschaffen werden – bereits im Laufe dieses Jahres abgerissen werden. Der Bau einer Tiefgarage soll auch in Zukunft für ausreichende Parkplätze sorgen. Die Greve Gesellschaft hofft mit diesem Alternativkonzept zu dem bestehenden Baurecht, einen Nutzungsmix für die Neuentwicklung des Areals angeboten zu haben, der die Stadt Fulda stärkt und befruchten wird, teilte die Stadt mit. +++ fuldainfo